Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín - đơn vị vừa trúng đấu giá quyền khai thác 3 mỏ khoáng sản đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT Hà Tĩnh hướng dẫn các bước tiếp theo để sớm hoàn thành đầy đủ các thủ tục thực hiện khai thác khoáng sản.

Cuộc đấu giá thực hiện đúng quy định pháp luật

Sở TN&MT Hà Tĩnh vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh về quá trình tổ chức đấu giá và đề nghị công nhận kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng (VLXD) thông thường đợt 1 năm 2024 đối với 4 mỏ khoáng sản (3 mỏ đất, 1 mỏ cát).

Thùng phiếu đựng hồ sơ tham gia đấu giá 4 mỏ khoáng sản được niêm phong đầy đủ.

Theo báo cáo của Sở TN&MT, căn cứ quy định, việc lựa chọn Công ty Đấu giá hợp danh Minh Nhật là đơn vị tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm VLXD thông thường đợt 1 năm 2024 là phù hợp, tuân thủ đúng các quy định pháp luật.

Sau khi được lựa chọn, Công ty Đấu giá hợp danh Minh Nhật đã triển khai việc tổ chức đấu giá đúng quy định, từ ban hành quy chế cuộc đấu giá, đăng tải thông tin trên phương tiện truyền thông, tiếp nhận hồ sơ đăng ký đến việc công khai thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá và đấu giá trực tiếp.

Buổi đấu giá trực tiếp diễn ra từ 8h ngày 21/10/2024 tại hội trường Khách sạn White Palace, địa chỉ số 139 đường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.

4 thùng phiếu đựng hồ sơ tham gia đấu giá của 4 mỏ khoáng sản được niêm phong dưới sự chứng kiến của đại diện Sở TN&MT, Sở Tư pháp cùng 2 đại diện tổ chức nộp hồ sơ tham gia đấu giá.

Tham dự và giám sát cuộc đấu giá trực tiếp có đại diện Sở TN&MT và các sở: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, KH&ĐT, Công an tỉnh cùng UBND thị xã Kỳ Anh, huyện Thạch Hà, huyện Hương Khê (3 địa phương có các mỏ khoáng sản được đưa ra đấu giá).

Quang cảnh cuộc đấu giá trực tiếp 4 mỏ khoáng sản.

Về kết quả xét chọn hồ sơ tham gia đấu giá, với mỏ đất san lấp Ngọc Sơn 1 (xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà) có tổng số 21 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, trong đó 12 hồ sơ đáp ứng đủ các điều kiện về thành phần hồ sơ được tiếp tục tham gia đấu giá vòng 2.

Thông qua kết quả kiểm phiếu, đấu giá viên công bố giá trả của 12 tổ chức tham gia đấu giá và công bố 3 doanh nghiệp có mức giá cao nhất để tham gia đấu giá vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng 2 là: R_kđ = 36,6%; bước giá: 0,3%.

Theo phiếu trả giá, 3 doanh nghiệp tham gia đấu giá từ chối đấu giá vòng 2. Căn cứ quy chế cuộc đấu giá, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín (địa chỉ TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) trả giá cao nhất và hợp lệ tại vòng 1 là tổ chức trúng đấu giá, giá trúng đấu giá là R_đg = 36,6%.

Đối với mỏ đất san lấp Lưu Vĩnh Sơn 1 (xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà) có 20 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, trong đó 17 hồ sơ đáp ứng đủ các điều kiện về thành phần hồ sơ được tiếp tục tham gia đấu giá vòng 2. Thông qua kết quả kiểm phiếu, đấu giá viên công bố giá trả của 17 tổ chức tham gia đấu giá và công bố 3 doanh nghiệp có từ 3 mức giá cao nhất để tham gia đấu giá vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng 2 là R_kđ = 40,5%; bước giá: 0,3%.

Theo phiếu trả giá, 3 doanh nghiệp từ chối đấu giá vòng 2. Căn cứ quy chế cuộc đấu giá, Công ty TNHH Xây dựng và thương mại vận tải An Bình (địa chỉ TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) trả giá cao nhất và hợp lệ tại vòng 1 là tổ chức trúng đấu giá, giá trúng đấu giá là R_đg = 40,5%.

Đối với mỏ đất làm gạch, ngói xã Hà Linh (huyện Hương Khê) có 18 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, trong đó 14 hồ sơ đáp ứng đủ các điều kiện về thành phần hồ sơ được tiếp tục tham gia đấu giá vòng 2. Đấu giá viên công bố giá trả của 14 tổ chức tham gia đấu giá và công bố 3 doanh nghiệp có từ 3 mức giá cao nhất để tham gia đấu giá vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng 2 là: R_kđ = 37,5%; bước giá: 0,5%.

Theo phiếu trả giá, 3 doanh nghiệp tham gia đấu giá từ chối đấu giá vòng 2. Căn cứ quy chế cuộc đấu giá, Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín (địa chỉ TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) trả giá cao nhất và hợp lệ tại vòng 1 là tổ chức trúng đấu giá, giá trúng đấu giá là R_đg = 37,5%.

Cát xây dựng là nguồn vật liệu chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế trên địa bàn Hà Tĩnh (ảnh minh họa).

Đối với mỏ cát khu vực Cụp Bàu (phường Kỳ Phương, TX Kỳ Anh), có 20 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, trong đó 16 hồ sơ đáp ứng đủ các điều kiện về thành phần hồ sơ được tiếp tục tham gia đấu giá vòng 2. Thông qua kết quả kiểm phiếu, có 3tổ chức trả mức giá cao nhất tham gia đấu giá vòng tiếp theo. Giá khởi điểm của vòng 2 là R_kđ = 63,5%; bước giá: 0,5%.

Theo phiếu trả giá, 3 tổ chức tham gia đấu giá từ chối đấu giá vòng 2. Căn cứ quy chế cuộc đấu giá, Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín (địa chỉ TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) trả giá cao nhất và hợp lệ tại vòng 1 là tổ chức trúng đấu giá, giá trúng đấu giá là R_đg = 63,5%.

Căn cứ các quy định pháp luật, kết quả đấu giá quyền khai thác khoáng sản của Công ty Đấu giá hợp danh Minh Nhật, Sở TN&MT đề nghị UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm VLXD thông thường đợt 1 năm 2024 đối với 4 mỏ khoáng sản.

Cụ thể, Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với 3 mỏ khoáng sản là: mỏ đất san lấp Ngọc Sơn 1, xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà, diện tích 8,63 ha, giá trúng đấu giá: R_đg = 36,6%; mỏ đất làm gạch, ngói xã Hà Linh, huyện Hương Khê, diện tích 20,65 ha, giá khởi điểm R_kđ = 5%, giá trúng đấu giá R_đg = 37,5%; mỏ cát khu vực Cụp Bàu, phường Kỳ Phương, TX Kỳ Anh, diện tích 49,68 ha, giá khởi điểm R_kđ = 5%, giá trúng đấu giá R_đg = 63,5%.

Công ty TNHH Xây dựng và thương mại vận tải An Bình trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với mỏ khoáng sản là mỏ đất san lấp Lưu Vĩnh Sơn 1, xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà, diện tích 17,28 ha, giá khởi điểm R_kđ = 3%, giá trúng đấu giá R_đg = 40,5%.

Công ty trúng đấu giá đảm bảo năng lực tài chính thực hiện thăm dò khoáng sản

Theo Sở TN&MT Hà Tĩnh, sau khi đơn vị trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản tổ chức thăm dò, được UBND tỉnh phê duyệt trữ lượng khoáng sản, mới xác định chính thức được trữ lượng và loại khoáng sản, chất lượng khoáng sản để xác định giá tính tiền cấp quyền. Trên cơ sở hai thông số này mới xác định được tiền trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản.

Việc Hà Tĩnh đưa ra đấu giá 4 mỏ khoáng sản góp phần đảm bảo nguồn VLXD triển khai các dự án xây dựng trên địa bàn tỉnh (ảnh minh họa).

Trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, tổ chức trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản ở khu vực chưa thăm dò khoáng sản phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép thăm dò khoáng sản cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép theo quy định của pháp luật về khoáng sản (trước ngày 22/4/2025).

Tuy nhiên, theo kết quả đánh giá sơ bộ về tài nguyên dự báo, giá khởi điểm, giá trúng đấu giá tạm tính được như sau: Mỏ đất san lấp Ngọc Sơn 1 (xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà) có giá khởi điểm gần 1,9 tỷ đồng, giá trúng đấu giá khoảng 23,257 tỷ đồng (giá trúng đấu giá 1 m³ khoảng 16.147 đồng).

Theo công bố giá một số loại VLXD chủ yếu trong quý II năm 2024 các khu vực trên địa bàn tỉnh của Sở Xây dựng, với mức trúng đấu giá 16.147 đồng/m³ ít hơn giá thị trường từ 41.853 đồng/m³ đến 45.853 đồng/m³ và ít hơn giá tính thuế tài nguyên 21.853 đồng/m³.

Ngoài ra, năm 2021 đã tổ chức đấu giá thành công 11 mỏ đất san lấp, trong đó 4 mỏ có mức trúng đấu giá khá cao so với giá khởi điểm lần lượt là 19,2%, 30,3% và có 2 mỏ là 45,3%. Như vậy, mỏ đất san lấp Ngọc Sơn 1 (xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà), mức trúng đấu giá thấp hơn mức trúng đấu giá cao nhất của năm 2021 là 8,7%.

Mỏ đất san lấp Lưu Vĩnh Sơn 1 (xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà) có giá khởi điểm 3,483 tỷ đồng, giá trúng đấu giá 49,5 tỷ đồng (giá trúng đấu giá 1 m³ khoảng 17.868 đồng). Theo công bố giá VLXD của Sở Xây dựng, với mức trúng đấu giá 17.868 đồng/m³ ít hơn giá thị trường từ 40.132 đồng/m³ đến 44.132 đồng/m³ và ít hơn giá tính thuế tài nguyên 20.132 đồng/m³.

Ngoài ra, so với kết quả đấu giá năm 2021, mỏ đất san lấp này có mức trúng đấu giá thấp hơn mức trúng đấu giá cao nhất của năm 2021 là 4,8%.

Cuộc đấu giá quyền khai thác khoáng sản làm VLXD thông thường đợt 1 năm 2024 trên địa bàn Hà Tĩnh được tổ chức đúng quy định pháp luật (ảnh minh họa).

Mỏ đất làm gạch, ngói xã Hà Linh (huyện Hương Khê) có giá khởi điểm 7,5 tỷ đồng, giá trúng đấu giá 62,529 tỷ đồng (giá trúng đấu giá 1 m³ khoảng 27.429 đồng).

Với mức trúng đấu giá 27.429 đồng/m³ ít hơn giá tính thuế tài nguyên 35.571 đồng/m³. Đối với loại khoáng sản đất làm gạch, ngói thì đợt này tăng hơn 6 lần so với kết quả đấu giá năm 2021.

Mỏ cát Cụp Bàu (phường Kỳ Phương, TX Kỳ Anh) có giá khởi điểm 9,5 tỷ đồng, giá trúng đấu giá 134,152 tỷ đồng (giá trúng đấu giá 1 m³ khoảng 67.508 đồng).

Theo công bố giá một số loại VLXD của Sở Xây dựng, mức trúng đấu giá 67.508 đồng/m³ ít hơn giá thị trường 191.492 đồng/m³ và ít hơn giá tính thuế tài nguyên 37.492 đồng/m³. Đối với loại khoáng sản cát xây dựng, đợt này tăng hơn 3 lần so với kết quả đấu giá năm 2020.

Về năng lực tài chính để thực hiện thăm dò khoáng sản, đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín có vốn chủ sở hữu là 5 tỷ đồng và đã trúng đấu giá 3 mỏ khoáng sản, gồm 2 mỏ đất, 1 mỏ cát với tổng dự toán đề án thăm dò của 3 mỏ là 4,042 tỷ đồng.

Theo quy định của pháp luật, công ty có vốn chủ sở hữu ít nhất bằng 50% tổng dự toán thăm dò thì đạt tiêu chí về vốn chủ sở hữu. Căn cứ vốn chủ sở hữu của công ty đã đảm bảo điều kiện về vốn chủ sở hữu để thực hiện thăm dò của cả 3 mỏ (đáp ứng trên 100% so với tổng dự toán thăm dò).

Sau khi trúng đấu giá, Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Trọng Tín đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT hướng dẫn các bước tiếp theo để công ty sớm hoàn thành đầy đủ các thủ tục đúng theo quy định của pháp luật hiện hành và sớm triển khai thực hiện.

Theo Sở TN&MT, để được cấp giấy phép khai thác khoáng sản sau khi trúng đấu giá, đơn vị trúng đấu giá phải thực hiện các hồ sơ, thủ tục chủ yếu như: thăm dò, đánh giá trữ lượng khoáng sản, lập dự án đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, báo cáo đánh giá tác động môi trường...

Khi lập dự án đầu tư, đơn vị phải tính toán, xác định tổng mức đầu tư dự án khai thác mỏ (trong đó có khoản tiền trúng đấu giá, đầu tư máy móc, thiết bị, bồi thường, GPMB…) và lúc này, đơn vị phải đáp ứng về vốn chủ sở hữu (năng lực tài chính) ít nhất bằng 30% tổng dự toán của dự án khai thác mỏ.

Nếu không đáp ứng điều kiện này, cơ quan có thẩm quyền sẽ không cấp giấy phép khai thác khoáng sản.

PV

Nguồn Báo Hà tĩnh